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Verkauft werden soll ein in die Jahre gekommener alter Bungalow im Speckgürtel von Frankfurt. Der Bungalow wurde in den 60iger Jahren erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Bungalow liegt in der Mitte des großen Anwesend und hat keinerlei Entwicklungsperspektiven.
Ein Kostenvoranschlag für die Sanierung des Einfamilienwohnhauses ergab eine Kostenschätzung in Höhe von 400.000,00 €. Das Einfamilienwohnhaus mit Grundstück hatte am Wertermittlungsstichtag einen geschätzten Wert von 1.750.000,00 €. Vergleichsobjekte wurden im Preissegment zwischen 1.400.000,00 € und 1.850.000,00 € angeboten
Unser Kunde Familie E. strebt einen bestmöglichen Verkauf innerhalb der nächsten 6 Monaten an. Ihre Wunschpreis beläuft sich auf 1.850.000 €.
Nach abgeschlossener Analyse durch unsere Experten kamen wir zu dem Entschluss, dass die Vermarktung als Einfamilienwohnhaus nicht das richtige Vermarktungskonzept ist. Sowohl der gewünschte Verkaufspreis als auch die Vermarktungsdauer wären so schwer zu erreichen.
Da die Anfrage bei Bauamt eine Änderung der Nutzungsmöglichkeit für die Immobilie ergab, wurde das Objekt als Abrissgrundstück vermarktet und für die Zielgruppe „Bauträger und Investoren“ konzeptioniert.
Nach 3 - monatiger Vermarktungszeit hatten unsere Immobilienprofis mehrere Gebote erhalten. Nach erfolgter Bonitätsprüfung der Erwerber konnten unsere Experten einen notariellen Kaufvertrag mit einem Kaufpreis über 2.400.000,00 € für unsere Kunden erwirken.
Immo Explore steht für einen modernen Immobilienverkauf. Verkäufer und Käufer sollen sich gut beraten fühlen und alle Vorteile einer Maklerdienstleistung genießen.
Mit höchster Einsatzbereitschaft, einer rechtsicheren Abwicklung und innovativer Marketingmöglichkeiten verkaufen wir Immobilien erfolgsbringend und einzigartig.
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